Description
Localisation
Quartier

à Aubord
A vendre Maison 6 pièces 158 m²
328 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 158m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Maison à Aubord

Stéphane Plaza Immobilier Nîmes vous présente à AUBORD, hors lotissement, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison spacieuse, confortable, chaleureuse et fonctionnelle de 158 m2 sur un terrain clos, arboré et piscinable sans vis-à-vis de 1020 m2 ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, un cellier et un garage. A l'étage une belle mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bains + wc, une 4ème chambre et un grenier. Plusieurs places de stationnement dans la propriété, portail électrique, cuisine d'été, panneaux photovoltaïques, forage. Cette maison alliant charme, tradition avec sa note élégante de modernité est idéale pour une famille ! Je vous attends pour la visiter du lundi au samedi!

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30620
  • Ville
    Aubord
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    13 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    34 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    23 min

Aspects financiers

  • Prix
    328000 EUR
  • Taxe Foncière
    1408 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    1020 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La localisation dans le village au calme, les chambres au rez-de-chaussée, la mezzanine, le jardin !”

Votre contact

Yoanna SOULIER

Yoanna SOULIER

Agent commercial
RSAC : 823 515 952 - Nmes

Nîmes

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Nîmes - Nîmes

Stephane Plaza Immobilier Nîmes

Nîmes

23, avenue Jean Jaurès
30900 Nîmes

%
Taux de propriétaire
77 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 21 %
  • 39 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 3 040 euros / mois
  • 48 %
  • 52 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1986
  • 4 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Nîmes | Raison sociale : N.A. IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 avenue Jean Jaurès - 30900 Nîmes | Siret : 53750706300023 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR8853750706300023 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 3002 2016 000 002 949 / CCI de Nimes | Date de délivrance : 2017-01-03 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : SP29072 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 02/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.