Description
Localisation
Quartier

à AUBORD
A vendre Maison bourgeoise 10 pièces 412 m²
652 700 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison bourgeoise
  • 412m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres

Maison bourgeoise à AUBORD

Stéphane Plaza Immobilier Nîmes vous présente à AUBORD, ces 2 Maisons édifiées sur un terrain de 1720 m² avec piscine traditionnelle (12x6) + pool house. - La 1ère maison d'environ 226 m² offre un majestueux hall d'entrée en marbre avec son escalier royal, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et sauna, 2 salles d'eau, 3 wc + un atelier de 55 m². - La 2ème maison d'environ 90 m² entièrement rénovée, offre un salon-séjour cuisine ouverte moderne, une chambre, un bureau (avec possibilité de chambre en rdc) deux salles d'eau et un wc ainsi qu'une pièce de 100 m² à usage de salle de danse. Un doux mélange entre typique mas provençal et charme et élégance de la maison bourgeoise. Prestations haut de gamme (marbre, parefeuille, charpente en bois) Au calme, à l'abris des regards, avec vue sur les vignes tout en étant à quelques pas du centre du village et à 10 minutes de NIMES. A visiter sans tarder ! VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NÎMES - 23, avenue Jean Jaurès - 30900 NÎMES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h le Samedi de 9h30 à 12h30 et l'après-midi sur rendez-vous - Tél : 04 66 84 14 80 Mail: nimes@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30620
  • Ville
    AUBORD
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    652700 EUR
  • Taxe Foncière
    2476 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    412 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    1720 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Fibre Optique
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Les 2 maisons! La superficie habitable, le terrain, le coin piscine”

Votre contact

Yoanna SOULIER

Yoanna SOULIER

Agent commercial
RSAC : 823 515 952 - Nmes

Nîmes

L'agence

Stephane Plaza Immobilier Nîmes - Nîmes

Stephane Plaza Immobilier Nîmes

Nîmes

23, avenue Jean Jaurès
30900 Nîmes

%
Taux de propriétaire
77 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 21 %
  • 39 ans
  • 2,6 personnes/ménage
  • 3 040 euros / mois
  • 48 %
  • 52 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1986
  • 4 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 5 %
Mentions légales
Informations légales : Stephane Plaza Immobilier Nîmes | Raison sociale : N.A. IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 avenue Jean Jaurès - 30900 Nîmes | Siret : 53750706300023 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR8853750706300023 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 3002 2016 000 002 949 / CCI de Nimes | Date de délivrance : 2017-01-03 | Lieu de délivrance : 12 rue de la république 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : SP29072 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 3002 2016 000 002 949 / CCI de Nimes | Date de délivrance : 2017-01-01 | Lieu de délivrance : 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP29072 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 02/09/2017

Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.